В части 1 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указаны заявители, по запросам которых сведения предоставляются бесплатно, по остальным запросам информация выдается за плату. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Внесение платы осуществляет лицо, подавшее запрос. Одному запросу должен соответствовать один документ, подтверждающий внесение платы.
Приказом Минэкономразвития РФ № 967 от 23.12.2015 г. «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» установлен порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений.
В соответствии с новыми тарифами заявитель, получающий услуги по предоставлению сведений из ЕГРН в электронном виде, вносит оплату по более дешевым тарифам, что является преимуществом.
С 01.01.2017 вступил в силу действующий по настоящее время приказ от 10.05.2016 № 291 « Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
В таблице приведены тарифы на предоставление сведений из ЕГРН с 01.01.2017 года.
|
Вид документа |
Форма предоставления сведений, заявитель |
||||
|
в виде бумажного документа |
в виде электронного документа |
||||
|
физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы <*> |
юридические лица <*> |
физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы <*> |
юридические лица <*> |
||
|
копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях. |
300 |
950 |
150 |
400 |
|
|
копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях. |
950 |
1400 |
400 |
500 |
|
|
копия межевого плана <**>, технического плана <***>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за 1 единицу в рублях. |
1500 |
4500 |
500 |
950 |
|
|
копия документа, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, за 1 единицу в рублях |
1500 |
4500 |
500 |
950 |
|
|
копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях. |
400 |
1100 |
200 |
450 |
|
|
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях. |
750 |
2200 |
300 |
600 |
|
|
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным за 1 единицу в рублях. |
950 |
- |
400 |
- |
|
|
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве за 1 единицу в рублях. |
1500 |
2950 |
700 |
1400 |
|
|
выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях. |
600 |
1700 |
400 |
800 |
|
|
аналитическая информация |
1500 |
4500 |
300 |
600 |
|
|
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости |
400 |
1100 |
250 |
700 |
|
|
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости |
400 |
1100 |
250 |
500 |
|
|
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости |
на территории 1 субъекта Российской Федерации |
650 |
1800 |
400 |
650 |
|
на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации |
1250 |
2500 |
500 |
850 |
|
|
на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации |
1550 |
2800 |
650 |
1000 |
|
|
на территории 57 и более субъектов Российской Федерации |
1800 |
3000 |
750 |
1100 |
|
|
выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. |
400 |
1100 |
250 |
700 |
|
|
кадастровый план территории. |
1500 |
4500 |
300 |
600 |
|
|
выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории. |
1500 |
4500 |
300 |
600 |
|
|
выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта. |
1500 |
4500 |
300 |
600 |
|
|
справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. |
400 |
1100 |
250 |
700 |
|
Так же, данный приказ включает в себя Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения единого государственного реестра недвижимости.
|
Способ получения сведений |
Заявитель |
Тарифы |
Сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особо охраняемой природной территории, в рублях |
Сведения о территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, особой экономической зоне, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, охотничьих угодьях, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов, в рублях |
||||
|
Тариф 1 <1> не более 100, в рублях |
Тариф 2 <2> не более 1 000, в рублях |
Тариф 3 <3> не более 10 000, в рублях |
Тариф 4 <4> не более 100 000, в рублях |
Тариф 5 <5> не более 500 000, в рублях |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
Просмотр сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), без формирования электронного документа |
органы государственной власти, иные государственные органы <6> |
320 |
1600 |
7 200 |
54 400 |
216 000 |
40 |
20 |
|
физические лица |
||||||||
|
юридические лица |
640 |
3200 |
14 400 |
108 800 |
432 000 |
80 |
40 |
|
|
Формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав |
органы государственной власти, иные государственные органы <6> |
400 |
1700 |
8 000 |
60 000 |
240 000 |
100 |
200 |
|
физические лица |
||||||||
|
юридические лица |
800 |
3200 |
16 000 |
120 000 |
480 000 |
200 |
300 |
|
|
Направление уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости |
органы государственной власти, иные государственные органы <6> |
100 |
500 |
1 000 |
6 000 |
35 000 |
- |
- |
|
физические лица |
||||||||
|
юридические лица |
200 |
1 000 |
2 000 |
12 000 |
50 000 |
- |
- |
|
Таким образом, предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде дает целый ряд преимуществ и позволяет экономить не только время, но и деньги заявителей при обращении за услугами Росреестра. Внесенную плату можно вернуть, оформив соответствующее заявление, при наличии оснований для возврата, например, внесение денежных средств в большем размере. Хотелось бы отметить, что внесенная плата не возвращается в случае отсутствия в ЕГРН запрашиваемых сведений.
Елена Банщикова,
заместитель начальника
отдела ведения ЕГРН
Управления Росреестра
по Омской области.