С 10 января 2020 года вступили в силу изменения (приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 декабря 2019 г. № 839 «О внесении изменений в приложение № 1,2 к приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»), внесенные в приказ Минэкономразвития России от 10 мая 2016 № 291, об установлении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Внесение платы осуществляет лицо, подавшее запрос. Одному запросу должен соответствовать один документ, подтверждающий внесение платы. К примеру, стоимость бумажной выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для граждан теперь составляет 460 руб. (ранее – 400 руб.), а электронной – 290 руб. (ранее – 250 руб.); для юридических лиц – 1270 руб. и 820 руб., соответственно (ранее – 1100 руб. и 700 руб.).
Повысились и тарифы за предоставление доступа к сведениям, содержащимся в реестре, через ФГИС ЕГРН.
Например, для юридических лиц стоимость пакета, позволяющего в течение года просматривать сведения из ЕГРН в отношении более 100 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости, составляет теперь 730 руб. (ранее – 640 руб.). Если такие же сведения будут сформированы в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, то стоимость данного пакета составит 910 руб. (ранее – 800 руб.)
В таблице приведены тарифы на предоставление сведений из ЕГРН с 25.12.2019 года.
|
Вид документа |
Форма предоставления сведений, заявитель |
||||
|
В виде бумажного документа |
В виде электронного документа |
||||
|
Физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы <*> |
Юридические лица <*> |
Физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы <*> |
Юридические лица <*> |
||
|
Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях |
340 |
1080 |
170 |
450 |
|
|
Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях |
1080 |
1590 |
450 |
560 |
|
|
Копия межевого плана <**>, технического плана <***>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за 1 единицу в рублях |
1740 |
5220 |
580 |
1110 |
|
|
Копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, за 1 единицу в рублях |
1740 |
5220 |
580 |
1110 |
|
|
Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, за 1 единицу в рублях |
460 |
1270 |
240 |
530 |
|
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях |
870 |
2550 |
350 |
700 |
|
|
Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным за 1 единицу в рублях |
1100 |
- |
470 |
- |
|
|
Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, за 1 единицу в рублях |
1740 |
3420 |
820 |
1630 |
|
|
Выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях |
680 |
1930 |
450 |
900 |
|
|
Аналитическая информация |
1740 |
5220 |
350 |
700 |
|
|
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости |
460 |
1270 |
290 |
820 |
|
|
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости |
460 |
1270 |
290 |
580 |
|
|
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости |
На территории 1 субъекта Российской Федерации |
750 |
2080 |
470 |
760 |
|
На территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации |
1450 |
2900 |
580 |
990 |
|
|
На территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации |
1790 |
3240 |
760 |
1160 |
|
|
На территории 57 и более субъектов Российской Федерации |
2080 |
3480 |
870 |
1280 |
|
|
Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. |
460 |
1270 |
290 |
820 |
|
|
Кадастровый план территории |
1740 |
5220 |
350 |
700 |
|
|
Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории |
1740 |
5220 |
350 |
700 |
|
|
Выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта |
1740 |
5220 |
350 |
700 |
|
|
Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества |
460 |
1270 |
290 |
820 |
|
Кроме того, данный приказ включает в себя размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН).
|
Способ получения сведений |
Заявитель |
Тарифы |
Сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особо охраняемой природной территории, в рублях |
Сведения о территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, особой экономической зоне, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, охотничьих угодьях, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов, в рублях |
||||
|
Тариф 1 <1> не более 100, в рублях |
Тариф 2 <2> не более 1 000, в рублях |
Тариф 3 <3> не более 10 000, в рублях |
Тариф 4 <4> не более 100 000, в рублях |
Тариф 5 <5> не более 500 000, в рублях |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
Просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа |
органы государственной власти, иные государственные органы <6> |
370 |
1820 |
8210 |
62020 |
246240 |
46 |
23 |
|
физические лица |
||||||||
|
юридические лица |
730 |
3650 |
16420 |
124030 |
492480 |
90 |
46 |
|
|
Формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав |
органы государственной власти, иные государственные органы <6> |
460 |
1940 |
9120 |
68400 |
273600 |
110 |
230 |
|
физические лица |
||||||||
|
юридические лица |
910 |
3650 |
18240 |
136800 |
547200 |
230 |
340 |
|
|
Направление уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости |
органы государственной власти, иные государственные органы <6> |
110 |
570 |
1140 |
6840 |
39900 |
- |
- |
|
физические лица |
||||||||
|
юридические лица |
230 |
1140 |
2280 |
13680 |
57000 |
- |
- |
|
Таким образом, предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде дает целый ряд преимуществ и позволяет экономить не только время, но и деньги заявителей при получении услуг Росреестра. Для того чтобы вернуть внесенную плату, необходимы основание для возврата и оформление соответствующего заявления. Важно подчеркнуть, что внесенная плата не возвращается в случае отсутствия в ЕГРН запрашиваемых сведений.
Наталья Титова,
специалист-эксперт
отдела ведения ЕГРН
Управления Росреестра
по Омской области.